Taxaties voor de jaarrekening
De invoering van de nieuwe Woningwet en het BTIV 2015 heeft geleid tot het ontstaan van het “Handboek modelmatig waarderen marktwaarde” (hierna: het Handboek). Dit Handboek geeft richtlijnen voor het vaststellen van de marktwaarde van vastgoed in exploitatie voor de jaarrekening van toegelaten instellingen. Er zijn twee methoden beschreven: de ‘basisversie’ en de ‘full versie’. De basisversie biedt een realistische schatting van de marktwaarde op portefeuilleniveau, terwijl de full versie verdergaat en het mogelijk maakt om, met ondersteuning van een externe taxateur, de marktwaarde per individueel complex vast te stellen.
Bij DVDV ondersteunen we u graag bij het bepalen van deze marktwaarden. Wij maken uitsluitend gebruik van gevalideerde rekenmodellen die voldoen aan de NRVT-richtlijnen, zoals de modellen van ORTEC en Reasult.
Taxaties jaarrekening
Met taxaties voor de jaarrekening van DVDV bent u op de juiste plek
-
Woningen, bedrijfsmatig (BOG), maatschappelijk (MOG en zorg ZOG) vastgoed
-
Gecertificeerde taxateurs (RICS, RT/GZV)
-
Afspraak is afspraak
-
Professionele begeleiding met vast contactpersoon
Sectoren
Voor wie wij al meer dan 25 jaar werken
Taxeren voor investeerders
Voor vastgoedinvesteerders taxeren wij een breed scala aan commercieel vastgoed, zoals kantoren, bedrijfsruimten, winkels en logistieke objecten. Onze taxateurs combineren marktdata met actuele trends en risicoanalyses, zodat u beschikt over betrouwbare waarderingen voor aankoop, verkoop, portefeuillesturing en financiering.
Taxeren voor ontwikkelaars
Ontwikkelaars vertrouwen op onze marktgerichte taxaties voor grondposities, herontwikkelingslocaties en nieuwbouwprojecten. We brengen de potentie en risico’s van een locatie helder in kaart en leveren waarderingen die passen binnen haalbaarheidsstudies, financieringstrajecten en besluitvorming in elke fase van de ontwikkeling.
Taxeren voor zorginstellingen
Voor zorginstellingen taxeren wij vastgoed zoals verpleeghuizen, klinieken, woonzorgcomplexen en eerstelijnszorglocaties. Onze specialisten begrijpen de specifieke markt- en exploitatiekenmerken binnen de zorgsector. Hierdoor ontvangt u waarderingen die aansluiten bij zowel de huidige als toekomstige gebruikssituatie, ter ondersteuning van financiering, herontwikkeling of strategisch vastgoedbeleid.
Taxeren voor woningcorporaties
Voor woningcorporaties verzorgen wij taxaties die inzicht bieden in de actuele marktwaarde van huurwoningen, wooncomplexen en maatschappelijk vastgoed. Onze RT-gecertificeerde taxateurs leveren onderbouwde waarderingen die corporaties ondersteunen bij investeringsbeslissingen, portefeuillebeleid, verkooptrajecten en financiële verantwoording.